De nombreux canadiens ont de la difficulté à effectuer leurs versements hypothécaires, et le nombre de personnes en retard de paiement est en hausse.
L’idée de perdre votre maison parce que vous ne pouvez pas effectuer vos paiements hypothécaires est une perspective terrifiante.
Le report d’hypothèque peut vous aider à rester dans votre maison pendant que vous vous remettez sur pied. Grâce au report d’hypothèque, vous pouvez cesser d’effectuer vos paiements pendant un certain temps et les intérêts continueront de s’accumuler, mais à un taux plus faible que si vous n’effectuez aucun paiement.
Les canadiens se tournent vers la valeur nette de leur maison lorsque les temps sont durs. Mais, lorsque l’économie canadienne commence à connaître une récession, la valeur nette de la maison pourrait ne pas être suffisante. Les institutions financières et les décideurs doivent donc envisager le report de l’hypothèque pour ceux qui connaissent des difficultés financières.
Cela leur permettra de rester dans leur maison et de continuer à effectuer des paiements, plutôt que de faire face à une saisie.
De 2007 à 2008, les états-unis ont connu un ralentissement économique qui a conduit de nombreux américains à la pauvreté ou à des conditions de vie difficiles, selon le récent rapport du bureau du recensement des états-unis sur les données relatives à la pauvreté et aux revenus de 2009, publié par le new york times (2010).
les données indiquent que “le revenu médian des ménages américains a chuté de 8 % entre 2000 et 2009, tandis que les taux de pauvreté ont augmenté de 11,3 % à 14,3 %”. (parker, 2010, paragraphe 2). la pauvreté s’accompagne souvent d’une série d’autres problèmes tels qu’une mauvaise santé, un faible niveau d’éducation et la criminalité, qui peuvent perpétuer le cycle de la pauvreté (rector & sheffield, 2009).
La crise hypothécaire américaine a été l’un des principaux facteurs de la récession aux états-unis, car de nombreuses personnes n’ont pas été en mesure de faire face à leurs paiements, ce qui a entraîné un grand nombre de saisies (garriga-canut, 2011).
avec la chute des prix de l’immobilier et les pertes d’emploi, il est devenu de plus en plus difficile pour les gens de vendre leur maison et de couvrir leurs paiements hypothécaires. Afin d’aider les propriétaires en difficulté, le gouvernement américain a mis en place un programme appelé making home affordable qui permettait aux propriétaires de différer leurs paiements hypothécaires pendant une période déterminée (garriga-canut, 2011).
Un programme similaire pourrait être bénéfique pour les canadiens qui ont du mal à effectuer leurs paiements hypothécaires en raison du ralentissement économique actuel. Le report de l’hypothèque permettrait à ces propriétaires de rester dans leur maison et de continuer à faire des paiements, plutôt que de faire face à une saisie.
Cela contribuerait à stabiliser le marché du logement et à prévenir une nouvelle baisse des prix. Cela soulagerait également les propriétaires qui ont du mal à joindre les deux bouts.
Le report des hypothèques n’est toutefois pas exempt de critiques. Certains affirment qu’il ne ferait que retarder l’inévitable saisie pour les propriétaires incapables de faire face à leurs paiements. D’autres soutiennent qu’il serait injuste pour les propriétaires qui ont réussi à effectuer leurs paiements à temps.
Qu’en Pensez-Vous ? Le Gouvernement Canadien Devrait-Il Envisager De Mettre en Place Un Programme De Report Des Hypothèques Pour Les Propriétaires Qui Ont Du Mal À Effectuer Leurs Paiements ?
1. Qu’est-Ce Que Le Report D’hypothèque Et Comment Fonctionne-T-Il ?
Le report d’hypothèque est une stratégie qui permet aux propriétaires de reporter le remboursement de leur prêt hypothécaire afin de ne payer que les intérêts. Pour ce faire, ils peuvent contracter des prêts dont le taux est inférieur au taux préférentiel, voire négatif de 1 % !
L’idée qui sous-tend ce type de planification financière est que vous pouvez faire des investissements à plus long terme en utilisant ces instruments à faible risque afin de ne pas avoir un impact trop important sur votre trésorerie dans l’immédiat – il faut simplement être patient quant au moment exact où certaines dépenses doivent être financées.
2. Quels Sont Certains Des Avantages Du Report D’hypothèque ?
Il existe de nombreux avantages potentiels à utiliser le report d’hypothèque dans le cadre de votre stratégie financière. L’un de ces avantages est qu’il peut vous aider à conserver votre maison si vous connaissez une période de chômage ou de sous-emploi. Cela peut être vital pour maintenir votre niveau de vie et éviter de devenir sans-abri.
Un autre avantage potentiel est qu’il peut vous permettre de faire des investissements plus importants que ceux que vous auriez pu faire autrement. En effet, vous n’avez pas à utiliser toutes vos liquidités pour rembourser votre dette hypothécaire.
Par conséquent, vous pouvez investir cet argent dans d’autres placements productifs, comme des actions ou des biens immobiliers.
Un dernier avantage potentiel est la possibilité de réduire le montant des impôts que vous payez. En effet, les intérêts de votre prêt hypothécaire sont déductibles des impôts.
3. Le Report D’hypothèque Présente-T-Il Des Inconvénients ?
Il y a quelques inconvénients potentiels à utiliser le report d’hypothèque dans le cadre de votre stratégie financière. L’un de ces inconvénients est qu’il peut augmenter le montant des intérêts que vous payez pendant la durée de votre prêt. Cela est dû au fait que vous prolongez effectivement la durée de votre prêt.
Un autre inconvénient est que cela peut rendre la vente de votre maison plus difficile. En effet, les acheteurs potentiels peuvent être rebutés par le fait que vous avez différé les paiements de votre prêt hypothécaire.
Un dernier inconvénient est que cela peut avoir un impact sur votre cote de crédit. En effet, les prêteurs hypothécaires signaleront vos paiements différés aux agences de crédit. Par conséquent, il vous sera peut-être plus difficile d’obtenir un crédit à l’avenir.
4. Devriez-Vous Envisager De Reporter Votre Prêt Hypothécaire ?
Le report de l’hypothèque peut être un outil utile pour vous aider à rester à flot pendant les périodes économiques difficiles. Toutefois, il est important de peser le pour et le contre avant de décider s’il vous convient ou non. si vous n’êtes pas sûr de vous, il est toujours préférable de consulter un conseiller financier.
5. Alternatives Au Report D’hypothèque
Si votre cote de crédit n’est pas aussi bonne, vous pouvez malheureusement envisager quelques alternatives. Vous pouvez soit contracter un autre prêt à des taux plus avantageux, soit rembourser une partie de votre dette afin de répondre à certains critères, ce qui facilitera vos décisions financières futures – mais il est impossible de savoir combien cela coûtera !
Vous pouvez également envisager des garanties personnelles avant de contracter d’autres prêts, car elles sont généralement plus coûteuses que celles proposées par les banques. Enfin, étudiez les plans de remboursement en fonction du revenu, qui prévoient des paiements en fonction du respect de critères spécifiques (comme le maintien d’un emploi à temps plein).
Ce sont toutes d’excellentes méthodes à rechercher et à explorer, mais encore une fois, il est important de parler avec un conseiller financier pour voir ce qui est le mieux pour vous et votre famille. Quelle que soit votre décision, n’oubliez jamais de rester proactif en ces temps difficiles !
Les canadiens ressentent les effets de la récession et envisagent le report de l’hypothèque comme un moyen de rester à flot. Grâce à cette option, les propriétaires peuvent effectuer des paiements d’intérêts seulement pendant une période indéterminée.
Ils pourront ainsi continuer à effectuer des paiements mensuels sur leur maison même s’ils connaissent des périodes de chômage ou de sous-emploi, tout en bénéficiant d’une plus grande souplesse financière dans d’autres domaines comme les investissements ou l’épargne.
Toutefois, le report de l’hypothèque comporte certains inconvénients qu’il convient d’examiner avant de contracter un prêt, ainsi que les solutions de rechange qui peuvent être disponibles en fonction de votre situation. Parlez à un conseiller financier pour savoir ce qui vous convient le mieux !
