Il est difficile de savoir à qui faire confiance lorsqu’il s’agit de prêts hypothécaires. Il y a tellement de mythes et d’idées fausses qui circulent qu’il peut être difficile de savoir ce qui est vrai et ce qui ne l’est pas.
Vous avez probablement déjà entendu au moins un de ces mythes sur les prêts hypothécaires : quelqu’un vous a peut-être dit qu’il vous fallait une mise de fonds de 20 % ou que vous ne pouviez pas obtenir un prêt hypothécaire si vous êtes indépendant.
Nous sommes là pour détruire ces mythes et rétablir la vérité. Voici les 5 principaux mythes sur les prêts hypothécaires, démystifiés !
Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison et vous avez jeté votre dévolu sur un prêt hypothécaire. Mais avant de signer, il est important de comprendre tous les mythes qui circulent au sujet des prêts hypothécaires. Ces mythes peuvent être des réalités effrayantes s’ils ne sont pas démystifiés, alors nous allons tous les démystifier ! Dans cet article, nous allons dissiper les 5 principaux mythes sur les prêts hypothécaires :
Vous Devez Verser Une Mise De Fonds De 20 %
- Il s’agit de l’un des mythes les plus courants concernant les prêts hypothécaires. Les gens croient qu’ils doivent verser une mise de fonds de 20 % pour être admissibles à un prêt hypothécaire. Mais ce n’est pas toujours le cas. Il existe de nombreux programmes qui peuvent vous aider à verser une mise de fonds, et certains prêteurs acceptent une mise de fonds de seulement 3 %.
Vous Devez Avoir Un Crédit Parfait –
- Un autre mythe courant est que vous devez avoir un crédit parfait pour obtenir un prêt hypothécaire. Mais ce n’est pas vrai non plus. Il existe de nombreux programmes destinés aux personnes dont le crédit n’est pas parfait. Ne laissez donc pas ce mythe vous empêcher de demander un prêt hypothécaire.
Les Prêts Hypothécaires Sont Trop Compliqués
- Beaucoup de gens pensent que les prêts hypothécaires sont trop compliqués et qu’ils ne comprennent pas tout le jargon. Mais ce n’est pas forcément le cas. Il existe de nombreuses ressources pour vous aider à comprendre le processus de prêt hypothécaire. Et si vous avez des questions, votre prêteur se fera un plaisir d’y répondre.
Vous N’aurez Jamais Les Moyens D’acheter Une Maison
- Voilà un autre mythe qu’il faut détruire. Il existe de nombreux programmes pour vous aider à acheter une maison, même si vous n’avez pas beaucoup d’argent pour une mise de fonds. Ne laissez donc pas ce mythe vous empêcher de devenir propriétaire de votre maison.
Les taux hypothécaires sont trop élevés –
- C’est le dernier mythe de notre liste, mais c’est l’un des plus importants. De nombreuses personnes pensent que les taux hypothécaires sont trop élevés et qu’elles ne pourront jamais s’offrir une maison. Mais ce n’est pas vrai. Les taux hypothécaires sont à des niveaux historiquement bas, et c’est donc le moment idéal pour acheter une maison.
Voilà, les cinq principaux mythes sur les prêts hypothécaires ont été démystifiés ! Maintenant que vous connaissez la vérité sur les prêts hypothécaires, vous pouvez vous lancer dans l’achat de la maison de vos rêves.
Ne laissez donc pas ces mythes vous empêcher de devenir propriétaire de votre maison. Allez-y et commencez à chercher votre nouvelle maison dès aujourd’hui.
1. Vous N’avez Pas Besoin D’un Acompte De 20 %.
Le premier mythe en matière d’hypothèque est que vous avez besoin d’un acompte de 20 % pour être admissible à un prêt hypothécaire FHA ou VA.
Cela ne pourrait pas être plus éloigné de la vérité ! Le pourcentage est tombé en dessous de ce qui est requis, et maintenant les prêteurs regardent également votre score de crédit – s’il est bon, ils donneront leur approbation sans aucune exigence supplémentaire en plus de cette offre de taux formidable.
Beaucoup de gens croient dans leur cœur qu’il faut toujours une législation pour faire quoi que ce soit de nos jours, surtout lorsqu’il s’agit de dollars qui affectent nos finances futures plus que toute autre chose…
mais malheureusement, ce n’est pas le cas ici : toutes les grandes institutions financières acceptent toute personne qui peut se permettre de verser un acompte – c’est aussi simple que cela…
2. Vous N’avez Pas Besoin D’un Crédit Parfait Pour Obtenir Un Prêt Hypothécaire.
Vous n’avez pas besoin d’un crédit parfait pour obtenir un prêt hypothécaire. Cela peut sembler impossible, mais la vérité est qu’il y a beaucoup de gens dans ce monde qui ont des dossiers inexacts ou médiocres et qui réussissent quand même à être approuvés à chaque fois !
Le deuxième mythe sur les prêts hypothécaires ?
Que vous ne pouvez en obtenir un que si votre score atteint des niveaux impeccables – ce qui, nous le savons, n’est pas vrai, car si certains prêteurs tiennent compte de facteurs spécifiques pour décider si quelqu’un mérite plus que d’autres son prêt, aucun n’évalue l’honnêteté en vérifiant les emprunts passés… sans parler des condamnations pénales (pour autant qu’elles aient été résolues).
3. Les Prêts Hypothécaires Ne Sont Pas Trop Compliqués Et Peuvent Être Facilement Compris Avec L’aide De Votre Prêteur Ou Des Ressources en Ligne.
Les prêts hypothécaires ne sont pas trop compliqués et peuvent être facilement compris avec l’aide de votre prêteur ou des ressources en ligne.
Le troisième mythe sur les prêts hypothécaires est que vous devez confier à un expert tous les aspects du processus de prêt, mais ce n’est tout simplement pas vrai ! Vous devriez toujours vous lancer dans une transaction en étant préparé à ce qui se passera à chaque étape, afin de ne pas avoir de surprises lorsqu’elles se présenteront plus tard au cours des négociations – même si cela implique de faire quelques recherches avant de rencontrer en personne quelqu’un qui peut très bien avoir des idées différentes sur la façon dont les choses devraient se dérouler, sur la base de ses expériences ailleurs.
4. Il Est Possible D’acheter Une Maison Même Si Votre Crédit N’est Pas Parfait, Avec L’aide De Nombreux Programmes Disponibles.
Si vous en avez assez de vivre dans le sous-sol de vos parents ou si vous devez plus de cinq prêts Invest In The American Dream (ITAD), alors cet article est pour VOUS ! Il existe des tonnes de programmes qui permettent aux personnes ayant un mauvais crédit d’être approuvées et d’acheter leur première maison.
Quelques programmes populaires incluent : USDA Home Loan Program – Ce programme offre des prêts hypothécaires directement par le biais de banques comme Bank Of America ; FHA Loans qui viennent complet avec l’assurance de la compagnie d’assurance Allstate ; VA Grant Programs – disponible sur les bases militaires à travers le – suspensions COVID-19 pandémie
Il existe de nombreux programmes qui peuvent vous aider à obtenir un prêt hypothécaire, même si votre crédit n’est pas parfait.
Ne laissez donc pas ce mythe vous empêcher de réaliser vos rêves d’accession à la propriété.
5. Les Taux Hypothécaires Sont À Des Niveaux Historiquement Bas, C’est Donc Le Moment Idéal Pour Acheter Une Maison !
Les taux hypothécaires sont à des niveaux historiquement bas, c’est donc le moment idéal pour acheter ! N’est-ce pas ? En réalité, le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire n’est pas toujours aussi simple et direct.
Il est vrai que vous pouvez faire de bonnes affaires avec des banques qui pratiquent des taux d’intérêt bas, mais il y a toujours de nombreuses étapes à franchir avant de conclure un prêt…
La première chose que la plupart des gens ne réalisent pas lorsqu’ils cherchent à obtenir un prêt hypothécaire ou à refinancer leur maison en raison d’un changement de taux, ce qui arrive plus souvent qu’on ne le pense de nos jours (surtout avec la récente pandémie), c’est que leur banque effectuera une enquête approfondie sur leur cote de crédit.
Qu’est-Ce Qu’une Hard Inquiry ?
C’est lorsqu’un prêteur vous demande la permission d’accéder à votre dossier de crédit afin de prendre une décision de prêt. Et si la plupart des gens comprennent que cela entraînera une légère baisse de leur pointage de crédit, peu d’entre eux savent que de multiples demandes d’informations fermes de la part de différents prêteurs sur une courte période peuvent avoir un impact plus important et faire baisser davantage votre pointage. En fait, un trop grand nombre d’enquêtes sur une période donnée peut même vous faire considérer comme un emprunteur à haut risque !
Voilà, les cinq principaux mythes sur les prêts hypothécaires ont été démystifiés ! Maintenant que vous connaissez le vrai scoop sur les prêts hypothécaires, vous pouvez vous lancer dans le processus en étant préparé et informé.
N’oubliez pas de faire vos recherches avant de rencontrer un prêteur, et posez beaucoup de questions pour bien comprendre tout ce qui se passe. Et surtout, ne laissez pas ces mythes vous empêcher de réaliser vos rêves d’accession à la propriété. Avec les bonnes connaissances et une bonne préparation, vous pouvez y arriver !
