La plupart des gens pensent que la location est l’option la plus intelligente, mais ce n’est pas toujours le cas.
La location peut sembler être une valeur sûre, mais il existe de nombreuses raisons pour lesquelles l’achat d’une maison est en fait une meilleure décision.
Voici Quelques Raisons Pour Lesquelles L’achat D’une Maison Est Préférable À La Location :
- Vous pouvez constituer un capital dans votre maison.
- Vous pouvez déduire les intérêts hypothécaires de vos impôts.
- Vous pouvez peindre et décorer votre maison comme bon vous semble.
- Vous pouvez installer de nouveaux appareils sans autorisation.
- Vous pouvez augmenter la valeur de votre maison en y apportant des améliorations.
- Vous n’avez pas à vous soucier des augmentations de loyer ou des renouvellements de bail.
- Être propriétaire d’une maison vous apporte stabilité et tranquillité d’esprit.
- Vous pouvez transmettre votre maison à vos enfants ou petits-enfants un jour.
- À long terme, il est moins coûteux d’être propriétaire que de louer une maison.
C’est un mythe que seules les personnes très intelligentes sont créatives. En fait, les recherches montrent qu’au-delà d’un QI d’environ 120, soit un peu plus que la moyenne, intelligence et créativité ne sont pas du tout liées. Cela signifie que même si vous n’êtes pas plus intelligent que la plupart des gens, vous avez le potentiel pour être très créatif.
Il existe de nombreuses raisons de ne pas louer une maison et d’en acheter une à la place. L’achat d’une maison est plus abordable que la location, il peut se faire par étapes, alors que la location exige généralement un paiement intégral d’avance, et vous aurez plus de possibilités de personnalisation ! Découvrez 10 raisons pour lesquelles l’achat d’une maison est préférable à la location !
1. L’achat D’une Maison Est Plus Abordable Que La Location
Lorsque vous aurez remboursé votre prêt hypothécaire, il sera beaucoup moins cher d’acheter que de louer.
Il est vrai que les personnes qui louent ne pensent peut-être pas au coût de leur prochain déménagement s’ils ont payé des frais mensuels pendant toutes ces années, mais il y a toujours ce qu’on appelle “le paiement libératoire”.
Cela se produit lorsqu’une personne a effectué des paiements initiaux importants pour quelque chose, comme l’achat d’une bague de fiançailles ou d’une robe de mariée ; dans ce cas, ces achats coûteux deviennent irréversibles après la survenue d’un autre événement important – généralement le mariage ! Par opposition…
2. Vous Pouvez Le Faire Par Étapes
La chose la plus importante à considérer lors de l’achat d’une maison est le temps dont vous disposez pour prendre votre décision.
L’achat par étapes peut constituer une option abordable qui ne nécessite pas de prendre trop de responsabilités en une seule fois, tout en offrant la possibilité d’agir rapidement si nécessaire, sans contraintes ni délais.
Les taux hypothécaires sont bas en ce moment, ce qui peut sembler logique, mais il peut y avoir d’autres facteurs qui empêchent les personnes qui ne sont pas propriétaires de leur maison de louer en raison de contraintes financières, comme le fait de ne pas avoir suffisamment d’argent de côté parce qu’elles ne sont pas sûres de ce qui va se passer le mois prochain, sans parler des cinq prochaines années.
3. Vous Aurez Plus De Possibilités De Personnalisation
L’une des principales raisons pour lesquelles les gens achètent une maison est qu’ils peuvent y apporter leur touche personnelle et en faire leur propre foyer.
Bien que vous puissiez personnaliser votre location dans une certaine mesure, vous aurez probablement besoin de la permission de votre propriétaire et il se peut qu’il y ait des restrictions en place.
Lorsque vous êtes propriétaire de votre maison, vous pouvez apporter tous les changements ou améliorations que vous souhaitez sans avoir à obtenir l’approbation de quiconque !
4. Vous Pouvez Augmenter La Valeur De Votre Maison en Y Apportant Des Améliorations
Apporter des améliorations à votre maison est un excellent moyen d’en augmenter la valeur et de la rendre plus agréable à vivre.
Et, lorsque vous êtes propriétaire de votre maison, toute augmentation de valeur vous appartient !
5. Renforcer L’équité
L’achat d’une maison permet d’accumuler un capital important ! Vous pourrez vous permettre davantage de choses importantes dans la vie et profiter de la vie avec moins de stress financier.
De plus, comme la valeur de votre propriété augmente au fil du temps, vous obtiendrez un meilleur retour sur investissement en louant l’espace supplémentaire ou les finitions intérieures, de sorte que votre maison ne restera pas inutilisée pendant que vous rembourserez votre dette hypothécaire, comme je le faisais avant mon premier achat.
6. Allégements Fiscaux
Être propriétaire est le but ultime de tout acheteur de maison, et il existe de nombreux avantages fiscaux liés au fait de posséder son propre logement.
Le taux d’intérêt hypothécaire d’une maison peut être beaucoup plus bas que celui que vous payeriez pour un loyer dans un complexe d’appartements ; cette seule différence peut rendre l’achat plus attrayant que la location d’un espace ailleurs !
Vous bénéficiez également de tous ces merveilleux avantages associés à l’accession à la propriété – de ne pas avoir à s’inquiéter de paiements ponctuels ou de problèmes de propriétaire dans le Sud à vous sentir fier de savoir que tout est à portée de main à n’importe quelle heure du jour ou de la nuit (même si vous êtes en vacances !).
Et n’oubliez pas : si quelque chose se produit pendant que vous vivez ici – par exemple un risque d’incendie ou de vol – vos taux pourraient potentiellement augmenter, mais si c’est votre propre maison, vous avez le contrôle total et pouvez prendre les décisions en conséquence sans attendre quelqu’un d’autre.
7. Sécurité Supplémentaire
Vous pouvez penser que vous êtes en sécurité dans votre nouvelle maison, mais il y a toujours des risques. La dernière chose que l’on souhaite, c’est que sa maison soit volée ou cambriolée et que rien ne soit pris !
Les locataires n’ont aucun contrôle sur ce point – avec une redevance mensuelle, cela peut arriver à tout moment, tard dans la nuit, quand il n’y a personne – tandis que les acheteurs ont généralement besoin de plusieurs signatures de différentes personnes avant d’accepter une offre, ce qui signifie plus de paperasse à faire signer par des avocats, etc… sans oublier les frais initiaux (qui peuvent inclure des inspections).
Non seulement les précautions supplémentaires aident à maintenir un bon fonctionnement entre le locataire et le propriétaire, mais le fait d’avoir moins d’objets laissés dehors pendant la nuit réduit également le risque de se faire pirater.
8. Plus De Tranquillité D’esprit
Lorsque vous êtes propriétaire, vous avez la tranquillité d’esprit de savoir que votre maison vous appartient et que personne ne peut vous la prendre. Cela peut être un énorme poids en moins sur vos épaules !
La location n’offre aucun de ces avantages – en fait, c’est souvent le contraire. Avec un prêt hypothécaire, vous avez la sécurité de savoir que vos paiements ne changeront pas pendant toute la durée du prêt et que vous aurez toujours un endroit où habiter.
9. Un Endroit Qui Vous Appartient
Le sentiment de propriété est une chose qui ne peut être remplacée par rien d’autre. Une maison, l’endroit parfait pour vous et votre famille, sera toujours plus satisfaisante qu’une propriété louée.
Une personne qui achète sa maison a un accès immédiat, non seulement aux joies associées à la propriété, mais aussi à la sécurité de savoir qu’elle a fait un investissement dans quelque chose de permanent.
C’est pourquoi nous vous recommandons d’examiner tous les coûts avant de vous engager et de découvrir quel type de propriété vous conviendrait le mieux !
10. La Fierté D’être Propriétaire
L’achat d’une maison est une décision importante et vous ne voulez pas la prendre sans avoir examiné toutes vos options.
Qu’il s’agisse de louer ou d’acheter, de nombreux facteurs entrent en ligne de compte pour décider de l’option qui conviendra le mieux aux deux parties concernées, comme les préférences en matière d’emplacement (ville ou banlieue), le temps passé à la maison chaque jour par rapport au travail à l’extérieur).
On peut aussi se demander si la fierté d’être propriétaire motiverait davantage une personne que le simple fait de payer un loyer tous les mois ; si c’est le cas, elle devrait plutôt envisager d’acheter !
Bien entendu, l’achat d’une maison comporte aussi des inconvénients. Il s’agit notamment des coûts initiaux (tels que l’acompte et les frais de clôture), de l’entretien et des réparations qui seront nécessaires au fil du temps, et de la difficulté éventuelle de vendre la propriété si vous devez ou souhaitez déménager.
Il est important de peser tous ces facteurs afin de prendre la meilleure décision pour vous et votre famille. En fin de compte, vous seul pouvez décider si l’achat d’une maison est préférable à la location. Mais nous espérons que cet article vous a donné matière à réflexion !
L’achat d’une maison peut être une décision intimidante, car il faut peser le pour et le contre de la location et de l’achat.
Cependant, il existe de nombreuses raisons pour lesquelles il vaut mieux être propriétaire que locataire : plus d’espace pour vous et votre famille, moins de risques liés à l’intrusion dans la propriété de quelqu’un (alors que les locataires n’ont aucun contrôle là-dessus !), être fier de savoir où vous vivez et avoir un endroit qui vous appartient. Pesez tous ces facteurs avant de prendre votre décision finale sur l’achat ou la location d’une maison !
